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Técnico profesional en tasaciones inmobiliarias

(4.1)

El curso de Técnico profesional en tasaciones inmobiliarias adquirirás los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que se tiene que ajustar el cálculo del valor de los bienes inmuebles, para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.

Titulo propio: Técnico profesional en tasaciones inmobiliarias

Objetivos
Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias
Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria
Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual
Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación
Temario (12 Módulos)
1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  1. Conceptos y definiciones
  2. Principios generales de la valoración
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  2. Nociones básicas sobre urbanismo
3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
  4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
  5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
  6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
  8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  1. Consideraciones relativas al método del coste
  2. Aplicabilidad
  3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  1. Consideraciones relativas al método de comparación
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  3. Procedimiento para el cálculo por comparación
  4. Determinación del valor de mercado
  5. Ajuste del valor por comparación
6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS
  1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  3. Método residual estático
  4. Método residual dinámico
8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
  1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
  4. Modelo de Valoración
  5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
9. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Valoración de fincas rústicas
  4. Valoración de solares y terrenos
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
10. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación
  4. Régimen de responsabilidad del tasador
11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
  2. Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
  3. Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
  4. Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales
EXAMEN FINAL

Examen Final

Obtención del diploma

Para quién es el curso

  • Profesionales que deseen actualizar sus conocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias

  • Alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia

  • Cualquier persona interesada en la formación, sin necesidad de tener conocimientos previo

Sobre el Curso

Técnico profesional en tasaciones inmobiliarias

Primeramente, este Curso Profesional en Tasaciones Inmobiliarias permitirá al alumno conocer el marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias, identificando las diversas finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologías para su realización. De esta manera, el presente curso persigue satisfacer las actuales demandas formativas como consecuencia de los diferentes planes de formación.

Objetivos Clave

Los objetivos del curso de Técnico profesional en tasaciones inmobiliarias son los siguientes:

  • Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.

  • Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.

  • Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.

  • Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.

Al finalizar el Programa

En primer lugar, la formación tiene como objetivo que adquieras los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que se tiene que ajustar el cálculo del valor de los bienes inmuebles, para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario. En segundo lugar, los métodos de valoraciones inmobiliarias son muy diversos. Asimismo, aprenderás unidades que pueden ser objeto de valoración, aunque el curso se centra en las valoraciones de bienes inmuebles. 

Prácticas profesionales

En AICAD creemos que las prácticas son fundamentales para una formación completa y eficaz. Por eso contamos con un departamento de salidas profesionales y gestión de prácticas, para que cuando finalices tus estudios, salgas al mercado con experiencia profesional certificable en las empresas más destacadas del sector.

 

Modalidad de estudio

  • Clases online en directo: impartimos clases cruzadas y por especialidad todos los días, pero si no asistir podrás acceder a las clases en diferido. 
  • Eventos y talleres virtuales en directo: talleres especializados por titulación para profundizar en las últimas tendencias.
  • Actividades prácticas y proyectos estratégicos con grupos de trabajo en línea que te preparan para trabajar en las áreas más futuristas del mundo digital.
  • Foros para interactuar con tutores y compañeros.
  • Campus virtual donde acceder a todos los contenidos para estudiar: calendario de clases, profesores, compañeros, horarios, chats...

Maestría Oficial en Dirección de Ciberseguridad

Formación Bonificada para Empresas

Somos una entidad acreditada por sepe FUNDAE, con lo que podrás formar sin costes directores. Por lo que, todas las empresas, sea cual sea su tamaño, disponen de crédito de formación para sus empleados, a través de deducción en las cotizaciones de la Seguridad Social. En este sentido, este crédito es concedido por la asignación de la Fundación Tripartita (Fundae). Conoce todo el sistema: https://www.aicad.es/formacion-bonificada/

La formación bonificada para empresas, también conocida como  formación  programada o  formación  continua, es una formación... leer más en  https://www.aicad.es/formacion-bonificada-empresas 

Solicita en este enlace la documentación para la gestión de tu curso: https://www.aicad.es/formacion-bonificada/

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Reseñas

4.1
Basado en 20 reseñas
5 stars
4 stars
3 stars
2 stars
1 stars
(3/5)
Teodora Fuentes – 07 Sep 2020:

Me gusta mucho, hace poco comencé a usar esta página y ahora me he dado cuenta que tiene unos cursos muy interesantes

(3/5)
Dorotea Durán – 04 Sep 2020:

Siento que el precio esta muy apropiado con lo que aprendí, no me gusta pagar por cursos pero necesitaba realizarlo y me lleve una buen experiencia.

(4/5)
Lucrecia Moreno – 08 Mayo 2020:

Buen curso. Excelente!

(5/5)
Facundo Díaz – 19 Abr 2020:

Muchas Gracias! Fue un placer adquirir con ustedes estos nuevos conocimientos.

(5/5)
Ariadna Lorenzo – 01 Mar 2020:

Muy buen contenido y muy completo

(4/5)
Alejandra Santiago – 12 Ene 2020:

Me gusto bastante el curso

(5/5)
Consuelo Arias – 14 Ago 2019:

Me ayuda a ampliar mis conocimientos, quiero ser una profesional más preparada, gracias

(4/5)
Rita Calvo – 06 Ago 2019:

Para ser mi primer curso con esta plataforma me llevo una muy buen primer impresión, realizare el siguiente a ver que tal

(4/5)
Almudena Vicente – 18 Mar 2019:

Buen curso. Excelente!

(4/5)
Alonso Reyes – 03 Nov 2018:

Es mi tercer curso en esta plataforma, y no dejan de sorprenderme, tienen cursos de todo, tengo en mi lista realizar otros en distintas áreas, sigan con esta variedad así debe ser el aprendizaje

(4/5)
Ladislao Sáez – 22 Ago 2018:

Es mi tercer curso en esta plataforma, y no dejan de sorprenderme, tienen cursos de todo, tengo en mi lista realizar otros en distintas áreas, sigan con esta variedad así debe ser el aprendizaje

(4/5)
Victorio Gallardo – 21 Jul 2018:

Bastante sencillo pero completo, gracias

(5/5)
Severino Pérez – 10 Jul 2018:

Le doy 5 estrellas.

(4/5)
Raúl Esteban – 07 Jun 2018:

Bastante sencillo pero completo, gracias

(5/5)
Norberto Suárez – 15 Abr 2018:

Me encanto

(3/5)
David Medina – 11 Feb 2018:

Perfecta la manera de enseñar

(3/5)
Mónica Suárez – 18 Ene 2018:

Perfecta la manera de enseñar

(4/5)
Aureliano Vega – 14 Ene 2018:

Ha sido un privilegio haber estudiado con ustedes, por su información y metodología. Para mi será inolvidable todo este proceso de enseñanza y aprendizaje.

(4/5)
Vidal Montoro – 29 Oct 2017:

Todo fue genial

(4/5)
Cesáreo Martínez – 25 Sep 2017:

Los precios son muy accesibles y vale la pena, aprendes mucho en esta plataforma

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tasaciones inmobiliarias
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Al finalizar el programa, obtendrás un título otorgado por AICAD Business School, reconocido y válido en todo el Espacio Europeo de Educación. En el resto de países, el alumno/a tiene la opción de poder incluir en el diploma de su máster o curso universitario realizado con nosotros, el reconocimiento internacional de la Apostilla de la Haya.

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