Módulo 1. Análisis del Mercado Inmobiliario

01 Análisis de mercado en perspectiva
02 Economía inmobiliaria
03 Patrones de crecimiento metropolitano
04 Análisis de las economías metropolitanas
05 Mercados inmobiliarios residenciales
06 Análisis macroeconómico de los mercados inmobiliarios residenciales: técnicas contables
07 Análisis macroeconómico de los mercados inmobiliarios residenciales: los fundamentos del enfoque econométrico
08 Análisis macroeconómico de los mercados inmobiliarios residenciales: aplicación del enfoque econométrico
09 Análisis de proyectos residenciales: una perspectiva micro
10 Análisis de los mercados inmobiliarios residenciales: un ejemplo
11 Mercados minoristas y estudios de mercado minorista
12 Análisis del mercado de espacios comerciales
13 Análisis del mercado de espacios comerciales: Síntesis y estudios de mercado
14 El mercado de espacios de oficina
15 Análisis del mercado de oficinas: una perspectiva macro
16 Microanálisis de los mercados de oficinas
17 Análisis del mercado de oficinas: Síntesis y estudios de mercado
18 Mercado espacial industrial
19 Fuentes de datos para el análisis del mercado inmobiliario

Módulo 2. Bienes raíces

01 Los bienes inmuebles en contexto
02 La diversidad del sector inmobiliario
03 Los bienes inmuebles como activo
04 Los bienes inmuebles como recurso
05 Personas del sector inmobiliario
06 Los fundamentos del derecho inmobiliario
07 La relación entre propietario e inquilino
08 Intereses en bienes inmuebles
09 Transacciones inmobiliarias
10 conceptos de valoración de bienes inmuebles
11 Métodos de valoración de bienes inmuebles
12 Gestión inmobiliaria eficaz
13 Cuestiones contemporáneas en el sector inmobiliario

Módulo 3. Financiación Inmobiliaria

01 Bienes raíces: el activo global
02 Mercados inmobiliarios globales y ciclos inmobiliarios
03 Fundamentos del mercado y renta
04 Precios de activos, teoría de carteras y bienes raíces
05 Valoración básica y análisis de inversiones
06 Arrendamiento
07 Técnicas para valorar bienes raíces comerciales y determinar su viabilidad: el caso sin apalancamiento
08 Hipotecas: Una introducción
09 Suscripción de hipotecas comerciales y análisis de viabilidad apalancada
10 Desarrollo inmobiliario
11 Fondos inmobiliarios no cotizados
12 Capital privado inmobiliario: Estructura del fondo y distribución del flujo de caja
13 Bienes inmuebles cotizados en bolsa
14 Mercados de deuda inmobiliaria
15 Construyendo la cartera
16 Inversión inmobiliaria internacional: cuestiones
17 Medición y atribución del desempeño

Módulo 1. Gestión de Activos Inmobiliarios

01 La evolución de la gestión inmobiliaria
02 La base de información y presentación de informes
03 Fincas e intereses en la tierra
04 Propietario e inquilino en derecho común
05 Arrendamientos comerciales
06 Arrendamientos comerciales: revisión de alquileres y renovación del contrato de arrendamiento
07 Arrendamientos residenciales
08 Bienes raíces corporativos
09 Estrategia corporativa
10 Medición y seguimiento del desempeño

Módulo 2. Valoración Inmobiliaria Avanzada

01 El concepto de valor de mercado
02 Encontrar el valor de mercado: ¿Qué es un método de valoración y cómo deben categorizarse los métodos?
03 Incertidumbre y sesgo en las valoraciones de propiedades
04 Valuación para fines crediticios y conceptos de valor a largo plazo
05 Valoración para informes financieros y otras cuestiones contables
06 Valoración de inmuebles y edificaciones sostenibles
07 Cuestiones de transparencia
08 Ética de la valoración, el papel del tasador y la gobernanza
09 La valoración de propiedades en el futuro

Módulo 3. Normativa a las operaciones inmobiliarias

01 Alto rendimiento por una razón
02 Busque una máquina de capitalización de alquiler con un gasto de capital mínimo
03 Analizar el potencial de valor agregado
04 Los bienes raíces son cíclicos
05 Los rendimientos esperados deben superar el costo del capital
06 Los estímulos (o la falta de ellos) de los bancos centrales y los gobiernos pueden cambiar las reglas del juego
07 Uso prudente del apalancamiento financiero: no se deje sorprender por las recesiones
08 No asuma que siempre habrá financiamiento disponible
09 La creación continua de valor es clave
10 Acción radical necesaria en caso de destrucción del valor para los accionistas
11 El exceso de confianza conduce a la caída
12 La gobernanza corporativa debe ser el principal impulso
13 Examen de los vehículos de inversión inmobiliaria
14 Importantes ventajas basadas en valoraciones multicriterio
15 Concéntrese en los (futuros) creadores de valor, tenga cuidado con los destructores
16 Busque el máximo pesimismo y el máximo optimismo
17 Garantizar que la administración, el directorio y otros accionistas estén alineados con los objetivos de inversión
18 Tenga cuidado con las empresas que se autoliquidan
19 Cuando se pierde la confianza, no hay límite para las desventajas
20 Entender el mercado de valores (reglas)

Módulo 1. PropTech y Transformación Digital del Sector Inmobiliario

01 Antecedentes e introducción a PropTech e innovación en el sector inmobiliario
02 Herramientas tecnológicas digitales y aplicaciones inmobiliarias
03 Transformación digital inmobiliaria e inversión y finanzas en PropTech
04 Tecnología digital e innovación en planificación, gestión territorial y gestión urbana
05 Tecnología digital e innovación en el desarrollo, construcción, gestión y mantenimiento inmobiliario
06 Tecnología digital e innovación en financiación, finanzas e inversiones inmobiliarias
07 Tecnología digital e innovación en valoración y tasación de inmuebles
08 Tecnología digital e innovación en el corretaje, la agencia, el marketing y otros servicios relacionados con los bienes raíces
09 Actores clave, facilitadores y sistemas de crecimiento y desarrollo en el sector inmobiliario Tecnología digital e innovación
10 Resumen y conclusión: El futuro de la tecnología y la innovación inmobiliaria digital

Módulo 2. Marketing Inmobiliario

01 Estrategia de marketing
02 Estrategia de producto y plaza
03 Estrategia de precios y promociones
04 Ventas personales en el sector inmobiliario: el representante del vendedor
05 Ventas personales en el sector inmobiliario: el representante del comprador
06 La psicología social de las negociaciones inmobiliarias
07 Estrategias y tácticas de negociación
08 Reclutamiento y capacitación de vendedores de bienes raíces
09 Cuestiones de motivación y compensación en el marketing inmobiliario
10 Cuestiones de liderazgo en empresas inmobiliarias
11 Leyes de marketing inmobiliario
12 Ética en el marketing inmobiliario
13 Un código de ética para profesionales del marketing inmobiliario

Módulo 3. Liderazgo positivo

01 La inteligencia emocional del líder. Un reto colosal para un mundo en crisis
02 El líder en época de innovación y de profundos cambios
03 Liderar con sentido es liderar con valores. Misión, visión y operativa
04 Liderar personas es esencial conocer biología y conducta del individuo y del grupo
05 Creando y ejecutando estrategia para obtener mejores resultados de negocio con la gestión del conocimiento en la innovación
06 Comunicación pública y desarrollo de presentaciones eficaces
07 Liderar el impacto mediático. Comunicación con medios de prensa

Denominación de la asignatura: Trabajo Fin de Máster
Créditos ECTS: 10
Carácter de la asignatura: Obligatoria
Materia a la que pertenece: Trabajo Fin de Máster